Rennes en tête des grandes villes avec la plus forte hausse des loyers en 2022

L’année 2022 a été marquée par une hausse significative des loyers partout en France. Malgré de nombreuses mesures pour protéger les locataires, comme l’interdiction de louer des passoires thermiques, cette progression atteint une moyenne de 3,5 % dans les 10 plus grandes villes françaises. En première position, Rennes fait face à une augmentation de 5,1 % du prix des loyers. L'accès au logement devenant plus difficile, la métropole envisage même de mettre en place un encadrement des loyers ciblé sur les petites surfaces.

Les autres grandes villes de France sont aussi impactées par cette augmentation. À Nice et Marseille, les loyers ont augmenté de 4,8 %. Quant à Strasbourg, cette progression monte à 4,2 %. Toulouse fait aussi face à une hausse significative de 3,7 %. Même les villes moyennes n’échappent pas à cette tendance. Mérignac connait une augmentation de 8 % des loyers, ce qui est largement au-dessus de la moyenne française pour 2022. D’autres villes s’en sortent mieux, comme Quimper qui compte parmi les loyers les plus attractifs.

Quant aux villes soumises à l'encadrement des loyers, le bilan est en demi-teinte. Malgré de nombreuses mesures de protection, on peut tout de même noter une hausse significative du prix des loyers dans certaines métropoles. À Paris, une nouvelle augmentation de 1,8 % a été enregistrée. Cependant, le prix de la vente au mètre carré est en baisse de -1,2 %. À Lyon aussi, les loyers ont augmenté de 0,4 %. Bordeaux, quant à elle, profite d’une légère baisse de -0,8 %.

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