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Maison Luc-en-Diois

165 000 €

MAISON DE VILLAGE

Maison de village en pierre – 94 m² habitables + jardin

Située dans le village de Beaurières, à seulement 15 minutes de Luc-en-Diois et 35 minutes de Die, je vous propose cette maison de village rénovée dans un esprit bois et pierre.
D'une surface habitable de 94 m², elle offre un agencement chaleureux et fonctionnel :

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse (16 m²)
Une cuisine indépendante, partiellement équipée (15 m²)
Un bureau
Un WC séparé
À l'étage :
Deux belles chambres (13 m² et 21 m²)
Une grande salle de bains avec WC (14 m²)
Dépendances et extérieurs :
Un garage (25 m²)
Une cave (23m2)
Un jardinet privatif de 40 m² avec vue sur les montagnes
Une terrasse de 15 m² au bord d'un petit ruisseau
Les + :
Toiture en bon état
Double vitrage bois
Chauffage au poêle à bois
Raccordement tout à l'égout
Quelques finitions intérieures sont à prévoir pour en faire votre cocon douillet, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une maison de vacances dans le Haut-Diois.

Une vidéo est disponible à la demande
Votre conseillère Brigitte GUILLAUME Tél : 06.72.11.62.50
RSAC de Romans 789749421


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : BG154-COMPANY38403XAU
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Luc-en-Diois
  • Code postal : 26310

Montant

  • Prix : 165 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 94 m²
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface terrain : 141 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/290/2025/01/21/8/250/250/graphe/habitation/0/94/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/290/2025/01/21/8/250/250/graphe/habitation/0/94/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1413€ et 1913€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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MONTMEYRAN IMMOBILIER

26, Grande Rue

26120 Montmeyran

Téléphone : 0469300604