Appartement Valence

QUARTIER LA COMÈTE - EXCLUSIVITÉ VALENCE

RARE SUR LE SECTEUR, Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements.
Cet appartement de 54.67 m² habitables vous offre un cadre de vie, alliant modernité et charme de l'ancien.

Il se compose d'un séjour lumineux, grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage et ses 3 expositions. D'une cuisine ouverte et équipée, qui vous séduira par son agencement optimisé et ses lignes modernes. De deux chambres spacieuses avec placard et d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2024, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Une cave privative de 7,64 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

DPE : D
Nombre de lots dans la copropriété : 6
Charges annuelles : 187,12 €

Situé dans un quartier dynamique, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : alimentation, restaurant, parc, médecins généralistes à 5 minutes à pied. En moins de 10 minutes, vous accédez aux établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire, collège), aux transports en commun, ainsi qu'à un hôpital accessible en 10 minutes en voiture.

Alliant modernité, charme de l'ancien et localisation stratégique, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale clé en main ou un investissement locatif de qualité.
N'attendez plus pour organiser une visite : ce bien rare sur le marché est prêt à accueillir vos projets.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr