Maison traditionnelle Beaumont-lès-Valence

? Maison de style Île-de-France – 188 m² habitables | Salon + séjour | Garage double + carport | Jardin 837 m² – Beaumont-lès-Valence

Située dans un quartier calme et résidentiel de Beaumont-lès-Valence, cette belle maison de style Île-de-France, construite en 1974 et rénovée en 2010, vous offre de beaux volumes, une architecture élégante et un cadre de vie privilégié.
Avec 188 m² habitables, elle propose une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité.

? Deux pièces de vie distinctes pour plus de confort :
Un vaste séjour de 37 m², lumineux et exposé sud-est, parfait pour vos repas en famille ou entre amis
Et un immense salon séparé, cosy et chaleureux, idéal pour un coin télé, un espace détente ou un salon parental – chacun peut y créer son univers !
Ces deux espaces permettent de vivre pleinement la maison, en gardant des zones bien définies pour chaque moment de la journée.
? Ce que vous allez aimer :
Cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque + hotte), avec possibilité d'ouverture sur le séjour
4 grandes chambres
Salle d'eau, 2 WC indépendants
Nombreux rangements
Menuiseries PVC/Alu double vitrage, chauffage individuel, isolation renforcée (laine de verre)
Charpente traditionnelle, toiture en tuiles
? Extérieurs bien pensés :
Terrasse de 50 m² orientée sud-est, avec pergola bioclimatique
Beau jardin clos et piscinable de 837 m² : parfait pour les enfants, les animaux, ou une future piscine
Grand carport + garage double : stationnement abrité, atelier, stockage
? Localisation idéale :
À moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités :
Crèche, écoles, collège
Commerces de proximité, alimentation, restaurants
Médecins, pharmacie, transports

? Une maison familiale complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un cadre de vie recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

? Informations complémentaires :
Classe énergie : D – Classe climat : D
Estimation dépenses annuelles : env. 2 651 € (référence 2021)
Honoraires à la charge du vendeur
Infos risques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr