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Maison Chabeuil

369 000 €

Maison à vendre Chabeuil

Chabeuil, Maison plain-pied avec piscine au calme dans un hameau sans nuisances.

Construite en 1981, cette maison de 130 m², avec de belles prestations, offre un cadre de vie exceptionnel, avec un terrain de 1035 m², parfait pour les amateurs de jardinage et les moments en famille. La vue sur le Vercors, le calme environnant ainsi que la piscine font de cette maison un véritable havre de paix.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 41 m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La chaleur du poêle vous ravira pendant les périodes froides et la climatisation vous apportera de la fraicheur en été. Coté jour, vous disposerez d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'un salon d'hiver ainsi que d'une véranda donnant sur la terrasse avec la piscine. Coté nuit, 3 belles chambres et une salle de bain seront à votre disposition.
Vous trouverez également une pièce avec sa salle d'eau pouvant servir de bureau/chambre d'amis ou pourquoi pas de chambre d'ado souhaitant un peu d'indépendance.

L'intérieur de la maison est en bon état, avec des ouvertures en PVC/aluminium double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage électrique et le poêle assurent une température agréable en toute saison, et la climatisation réversible coté nuit et coté jour rajoute un confort optimum.
La cave de 13 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement.
Un garage attenant et un garage indépendant de la maison complètent le bien.
De récents travaux de modernisation et de confort ont déjà été effectués dans cette jolie maison

L'extérieur, sans vis à vis, ne manque pas de charme non plus. Le jardin, d'une superficie de 1035 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues estivaux ou les soirées sous les étoiles. La piscine de 8m par 4.5m, équipée d'un dôme, est un véritable atout pour les journées ensoleillées, offrant un espace de détente et de rafraîchissement en toute saison.

La propriété dispose de plusieurs places de parking intérieures et extérieures, facilitant l'accès et le stationnement pour tous les membres de la famille. Plusieurs commodités sont accessibles à 5 minutes en voiture, notamment des écoles, des commerces, des restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VM9044-COMPANY38403XAU
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Chabeuil
  • Code postal : 26120

Montant

  • Prix : 369 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 131,88 m²
  • Surface habitable : 131,88 m²
  • Surface terrain : 1 035 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/238/2023/11/09/7/250/250/graphe/habitation/0/131.88/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/238/2023/11/09/7/250/250/graphe/habitation/0/131.88/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2570€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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