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Villa Aouste-sur-Sye

389 000 €

MAISON RECENTE

Villa Contemporaine avec Vue Panoramique – Confort & Élégance
Un cadre de vie exceptionnel vous attend ! Nichée sur un terrain de 970 m², cette villa de 146.83 m², construite en 2017, allie modernité, confort et panorama à couper le souffle sur la montagne.
? Un intérieur lumineux et spacieux
?? Séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest
?? Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie
?? 3 chambres + 1 bureau, idéales pour une famille ou le télétravail
?? Hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant une sensation d'espace et de bien-être
? Des extérieurs conçus pour votre bien-être
?? Deux terrasses de 60 m², pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
?? Jardin paysagé de 800 m², un véritable écrin de verdure
?? Terrain piscinable, pour concrétiser votre projet de piscine privée
? Prestations haut de gamme & confort absolu
?? Toiture plate et finitions soignées
?? Menuiseries aluminium avec double vitrage, isolation thermique et acoustique optimale
?? Chauffage individuel et assainissement conforme
?? Cave de 30 m² et sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire
? Un emplacement privilégié
?? Parc et espaces verts à 5 min
?? Hôpital accessible en 10 min
?? Restaurants et commerces à 10 min à pied
? Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : FD193-COMPANY38403XAU
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Aouste-sur-Sye
  • Code postal : 26400

Montant

  • Prix : 389 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 146,83 m²
  • Surface habitable : 146,83 m²
  • Surface terrain : 970 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 6
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/88/2025/03/18/2/250/250/graphe/habitation/0/146.83/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/88/2025/03/18/2/250/250/graphe/habitation/0/146.83/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1052€ et 1425€

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