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Appartement Valence

210 000 €

VALENCE

Découvrez cet appartement T3 rez-de-jardin à Valence (26000) !

Cet appartement de 71,54 m², construit en 2017, vous offre un cadre de vie idyllique. Ascenseur, terrasse de 16 m² et jardin privatif de 45m² sont autant d'atouts qui feront de cet appartement votre cocon de bien-être.

L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses, dont un séjour de 31 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les 2 chambres offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant garantissent confort et intimité.

Cuisine équipée, isolation en laine de verre, hauteur sous plafond de 2,50 m et conformité PMR sont autant de détails qui témoignent de la qualité de cet appartement. Le standing se traduit par un état intérieur et des parties communes en excellent état.
Charges annuelles :679.54€. Lots de copropriété : 117 dont 58 logements.


Imaginez-vous profiter de la terrasse et du jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition Nord-Sud et Est vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cet appartement est également doté d'un stationnement intérieur (garage), offrant ainsi un confort supplémentaire. Bus, crèche, écoles, commerces, restaurants, hôpital et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes, rendant cet appartement idéal pour une vie quotidienne facilitée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception

Caractéristiques

Général

  • Réf. : DS 171-COMPANY38403XAU
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Valence
  • Code postal : 26000

Montant

  • Prix : 210 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 680 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 71,54 m²
  • Surface habitable : 71,54 m²
  • Nb. d'étages : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 117

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/75/2024/10/21/14/250/250/graphe/habitation/0/71.54/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/75/2024/10/21/14/250/250/graphe/habitation/0/71.54/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 615€ et 833€

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