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Duplex Le Pouzin

Appartement Duplex de 170 m²

Vente Duplex, 5 pièces, 2 chambres, surface 170m²

170.20 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : CP 118-COMPANY38403XAU

Prix en baisse

Appartement - 5 pièces - 170,20 m² - Le Pouzin

Duplex de charme au coeur du Pouzin

Magnifique duplex de 170.20 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, dans la charmante ville du Pouzin. Construit en 1990 et rénové en 2019, ce bien vous offre un cadre de vie moderne et confortable.

Cet appartement non meublé, aux volumes généreux, se compose de 5 pièces dont un séjour de 52 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage ( baie à galandage ). Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC dont deux indépendants. Sa cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Profitez de deux balcons et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. Cet appartement en très bon état, est doté d'une cave de 20 m² et d'un stationnement extérieur et d'un double garage.

A proximité immédiate, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Les commodités telles qu'une alimentation générale et des restaurants sont accessibles à pied. Un parc et jardin se situe à proximité, et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture.

Contact: Candy PESENTI au 0625250449

400 Avis
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Informations sur ce bien à Le Pouzin

Général

  • Réf. : CP 118-COMPANY38403XAU
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Le Pouzin
  • Code postal : 07250
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 305 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 740 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 170,20 m²
  • Surface habitable : 170,20 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Climatisation réversible

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 12

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/103/2024/07/10/13/450/450/graphe/habitation/0/170.2/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/103/2024/07/10/13/450/450/graphe/habitation/0/170.2/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2100€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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