Appartement Valence

EXCLUSIVITE VALENCE

Vente appartement, 2 pièces, surface 14m²

14.20 m²

Réf. : DS 166-COMPANY38403XAU

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 14,20 m² - Valence

Investissement locatif Appartement scindé en 2 studios loués en centre-ville de Valence
Situé au coeur de Valence, cet appartement scindé en deux studios indépendants représente une opportunité d'investissement locatif idéale. Les deux logements sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate :
Superficie totale : 26.94m²
Rentabilité locative : Loyers actuels charges comprises de 568 € par mois, soit un revenu annuel de 6 816 € pour l'ensemble des deux studios.
Locataires sérieux en place, assurant une gestion locative simplifiée.
Chaque studio se compose d'une pièce bien agencée offrant un espace de vie fonctionnel avec une cuisine type américaine, 21 salle d'eau et 1 WC,
Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
DPE en D.
Charges annuelles 345.97€.
Les deux studios bénéficient d'un emplacement recherché en centre-ville, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, services) et d'une forte demande locative. Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou un premier achat locatif.