Maison bourgeoise Bourg-de-Péage
BELLE PROPRIETE A BOURG DE PEAGE
Vente Maison bourgeoise, 6 pièces, 4 chambres, surface 324m²
324.00 m²
4 chambres
1 salle de bains
terrain de 6236.00 m²
Réf. : DJ 135
Maison - 6 pièces - 324 m² - Bourg-de-Péage
SUPERBE PARC AVEC ARBRES REMARQUBLES CLASSES - BEAUX VOLUMES - POTENTIEL
A VENDRE EN EXCLUSIVITE A BOURG DE PEAGE (26300) Propriété d'exception : Une demeure de caractère datant de 1900, offrant 324 m² habitables avec un appartement indépendant, implantée dans un parc de 6236 m² agrémenté d'arbres remarquables. Cette résidence prestigieuse, située en zone UC du PLU de la commune, dispose de combles aménageables de 138 m², de nombreuses dépendances ( garage ,cave, salle de réception de 68 m² avec mezzanine et d'un atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Equipée d'un chauffage gaz pour un confort optimal, cette propriété affiche une performance énergétique favorable : DPE E
De plus, la possibilité de construction sur le terrain ouvre des perspectives uniques pour les investisseurs avisés.
Idéalement située à proximité de la gare TGV d'ALIXAN et des axes autoroutiers, cette demeure offre une accessibilité optimale.
Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort et potentiel de développement Elle est proposée à l'achat pour 985 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La maison est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec notre agence immobilière BEAUMONT IMMOBILIER pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BEAUMONT IMMOBILIER
Delphine JASINSKI
Négociateur
Informations sur ce bien à Bourg-de-Péage
Général
- Réf. : DJ 135
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Bourg-de-Péage
- Code postal : 26300
- Département : Drôme (26)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 985 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 324 m²
- Surface Carrez : 324 m²
- Surface habitable : 324,58 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 6 236 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc: 4
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Piscine : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Aménagée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5216€ et 7056€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021